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Immobilien- und Grundstücksrecht


Verkäufer von Immobilien stehen nicht selten vor der Situation, dass der Käufer den Kaufpreis nicht oder nicht vollumfänglich zahlt. Hier muss sehr genau abgewogen werden, welche der ihm zur Verfügung stehenden Rechte wie z. B. Durchsetzung des Kaufpreisanspruches oder Rücktritt vom Vertrag der Verkäufer geltend macht.

Umgekehrt stellt ein Käufer einer Immobilie oftmals erst nach seinem Einzug fest, dass Baumängel vorhanden sind, die bei der Besichtigung der Immobilie noch nicht erkennbar waren. Da es hier in der Regel darauf ankommt, ob dem Verkäufer diese Umstände bei Abschluss des Kaufvertrages bereits bekannt waren, muss in diesen Fällen der Sachverhalt sehr genau ermittelt werden, bevor weitergehende Schritte wie z.B. Rücktritt vom Kaufvertrag oder Minderung des Kaufpreises eingeleitet werden können.